Приветствую Вас Гость | RSS

ПРОСТОФИН :: просто о финансах

Вторник, 26.09.2017, 08:27
Главная » 2011 » Май » 18 » АИЖК предлагает рассматривать проект закона об "обнулении" долга по ипотеке в связке с законом о банкротстве физлиц
11:58
АИЖК предлагает рассматривать проект закона об "обнулении" долга по ипотеке в связке с законом о банкротстве физлиц
Страховая компания АИЖК выступила с законодательной инициативой о запрете взыскания с ипотечных должников каких-либо денежных средств, кроме залога.

"У нас сейчас система обращения взыскания работает таким образом, что сам процесс очень длительный. За период с момента возникновения просрочки до реализации недвижимости проходит значительное время, за которое заемщику, как правило, начисляются дополнительные проценты за непогашенный долг, штрафы, пени. В любом случае, это либо убыток для банка, либо дополнительная финансовая нагрузка для заемщика", - сказал в беседе с корреспондентом РИА Новости заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.

К тому же, добавил он, при реализации жилья существуют определенные проблемы с выселением заемщика, поскольку для банков реализация недвижимости - непрофильная деятельность. Поэтому был поднят вопрос о введении опции, когда долг заемщика обнуляется. "Для заемщика возможность "обнуления долга" - некая подушка безопасности, а для банка - дополнительный риск. Мы считаем, что с учетом развития ипотечного страхования эти риски будут покрываться за счет ипотечной страховки. При этом может страховаться не только ответственность заемщика по кредитным договорам, но и убытки банка", - сказал замгендиректора АИЖК.

По мнению Семенюка, эту инициативу нужно рассматривать совместно с проектом законодательства "О реабилитационных процедурах, применяемых в отношении гражданина-должника" (о банкротстве физлиц), который активно разрабатывает Минэкономразвития.

"Мы считаем, что компромисс может быть найден между процедурами банкротства физических лиц и нашей инициативой по обнулению долга. Мы активно обсуждаем это с Минэкономразвития. Мы договорились о том, что эти два изменения в сфере кредитования физлиц и введение ипотечного страхования нужно рассматривать совместно", - сообщил он.

Как один из вариантов обсуждается опциональность обнуления долга, когда и у заемщика, и у кредитора будет возможность выбирать между двумя видами кредитных договоров. По одному виду долг обнуляется после обращения взыскания, по другому - не обнуляется после обращения взыскания, но у заемщика всегда есть возможность вступить в процедуру банкротства и восстановить свою платежеспособность в результате этой процедуры.

Просмотров: 1318 | Добавил: ITV | Теги: семенюк, кредит, ипотека, банки, задолженность, страхование, АИЖК, Проект, Госдума, Закон | Рейтинг: 0.0/0

Похожие материалы:

Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]